2019资产评估自考教材_资产评估自考历年真题2019

2019资产评估自考教材_资产评估自考历年真题2019

感谢大家参与这个关于2019资产评估自考教材的问题集合。作为一个对此领域有一定了解的人，我将以客观和全面的方式回答每个问题，并分享一些相关的研究成果和学术观点。

文章目录列表:

1.2019年注册资产评估师考试试题每日一练（3.30）
2.资产评估师合格标准是多少？
3.2019年注册资产评估师考试试题每日一练（12.17）
4.2019年注册资产评估师考试试题每日一练（1.28）
5.（2019年真题）企业的资产评估增值属于会计要素中的（　）。

2019年注册资产评估师考试试题每日一练（3.30）

#评估师# 导语向着顺利通过注册资产评估师考试的目标，迈步向前，必然会成功拿到注册资产评估师证书。 考 网的注册资产评估师每日一练以知识点为单元，针对知识点做深入解析，让大家每天进步一点点。以下是注册资产评估师每日一练，快来学习吧！

注册资产评估师《资产评估基础》每日一练资产评估专业人员（3.30）

　单选题

　从专业能力要求的角度，资产评估专业人员应具备（）。

　A、专业知识

　B、专业眼光

　C、专业操守

　D、专业技能

　E、专业经验

　答案

　ADE

　解析

　资产评估专业人员除了应具备一定的专业知识、专业技能，也应具备一定的专业经验。

　 注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练出让方式（3.30）

　单选题

　转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件不包括（）。

　A、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

　B、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的15％以上

　C、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

　D、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

　答案

　B

　解析

　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

　 注册资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练（3.30）

　单选题

　某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（）。

　A、收益法

　B、市场法

　C、假设开发法

　D、成本法

　答案

　A

　解析

　对外出租的产成品，主要包括地下车库、大型超市等，可以采用收益法评估。

　 注册资产评估师《资产评估实务（二）》每日一练（3.30）

　单选题

　下列不属于超额收益的收益方式的是（）。

　A、直接收益方式

　B、间接收益方式

　C、折现率法

　D、混合收益方式

　答案

　C

　解析

　超额收益的收益方式主要分为三类：一是直接收益方式，直接销售无形资产产品获取收益，例如著作权、计算机软件等多是直接收益方式。二是间接收益方式，主要利用无形资产设计、制造生产出产品，通过销售无形资产产品或提供服务获取收益，例如专利权、专有技术、商标等多是间接收益方式。三是混合收益方式，将上述两种收益方式混合使用。选项C不属于超额收益获取收益的方式。

资产评估师合格标准是多少？

2019年资产评估师考试合格标准：

资产评估基础60分(试卷满分100分)

资产评估相关知识90分(试卷满分150分)

资产评估实务(一)60分(试卷满分100分)

资产评估实务(二)60分(试卷满分100分)

2019年注册资产评估师考试试题每日一练（12.17）

#评估师# 导语备考恰恰像马拉松赛跑一样，只有坚持到最后的人，才能称为胜利者，注册资产评估师备考全面启动。为了帮助大家坚持学习，高效备考， 无 整理提供注册资产评估师每日一练，快来练习吧！

注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：要求（12.17）

　单选题

　资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（）。

　A、良好的私人关系

　B、保持同样的专业胜任能力

　C、保持良好的工作关系

　D、公平的竞争

　正确答案C

　答案解析与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求：（一）资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系；（二）资产评估机构及其资产评估人员不得贬损或者诋毁其他资产评估机构及资产评估专业人员。

　 注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：变动成本（12.17）

　单选题

　甲公司总成本与产量变化情况如下表所示：年度产量（件）总成本（万元）201110200680201210000700201310800690201411100710201511500730201612000800则运用高低点法测算的甲公司的单位变动成本为（）元。

　A、500

　B、520

　C、600

　D、550

　正确答案A

　答案解析单位变动成本＝高低点成本之差/高低点产量之差＝（800－700）/（12000－10000）＝0.05（万元）＝500（元）。

　 注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：设备的贬值因素（12.17）

　多选题

　设备的贬值因素比较复杂，主要包括（）。

　A、实体性贬值

　B、非实体性贬值

　C、功能性贬值

　D、经济性贬值

　E、技术性贬值

　正确答案ACD

　答案解析设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。

　 注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：企业价值（12.17）

　多选题

　下列关于企业价值的说法中，正确的有（）。

　A、企业价值所体现的是将企业的人力、物力、财力等生产经营要素整合在一起的现在和未来的获利能力

　B、按评估对象进行划分，企业价值分为整体企业权益价值和股东全部权益价值

　C、企业价值依附于企业实体存在

　D、企业价值的表现形式具有虚拟性

　E、企业未来存续期限的不确定性影响了企业价值的评估

　正确答案ACDE

　答案解析按评估对象进行划分，企业价值包括整体企业权益价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值，因此选项B的说法错误。

2019年注册资产评估师考试试题每日一练（1.28）

#评估师# 导语享受学习才是境界。注册资产评估师考试知识点你掌握多少了？快来刷题吧！ 为您提供注册资产评估师每日一练，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手，快来练习吧！

注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：职业道德准则（1.28）

　多选题

　资产评估职业道德准则从多方面对资产评估机构及其资产评估专业人员应当具备的道德品质和体现的道德行为进行了规范，这些方面包括（）。

　A、专业能力

　B、独立性

　C、评估程序

　D、与委托人和其他相关当事人的关系

　E、与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系

　正确答案ABDE

　答案解析资产评估职业道德准则从专业能力、独立性、与委托人和其他相关当事人的关系、与其他资产评估机构及资产评估专业人员的关系等方面对资产评估机构及其资产评估专业人员应当具备的道德品质和体现的道德行为进行了规范。

　 注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：资本成本（1.28）

　单选题

　某企业普通股目前的股价为12元/股，发行费用率为7%，刚刚支付的每股股利为1元，证券分析师预测，股利年增长率为4%，则该企业普通股的资本成本为（）。

　A、10.40%

　B、12.06%

　C、13.32%

　D、12.28%

　正确答案C

　答案解析普通股的资本成本＝D0×（1＋g）/[P0（1－f）]＋g＝1×（1＋4%）/[12×（1－7%）]＋4%＝13.32%

　 注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：林木资源（1.28）

　单选题

　成熟、过熟龄林木资源评估常用的方法是（）。

　A、市场成交价比较法

　B、年金资本化法

　C、重置成本法

　D、木材市场价倒算法

　正确答案D

　答案解析木材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。

　 注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：股权（1.28）

　单选题

　某公司预计第一年每股股权现金流量为3元，第2～5年股权现金流量不变，第6年开始股权现金流量增长率稳定为5%，股权资本成本一直保持10%不变，该公司在目前的每股股权价值为（）。

　A、50.49元/股

　B、50元/股

　C、13.23元/股

　D、13元/股

　正确答案A

　答案解析每股股权价值＝3×（P/A，10%，5）＋3×（1＋5%）/（10%－5%）×（P/F，10%，5）＝3×3.7908＋3×（1＋5%）/（10%－5%）×0.6209＝50.49（元/股）。

（2019年真题）企业的资产评估增值属于会计要素中的（　）。

答案：D

本题考查的是会计要素的组成 。所有者权益的内容：资本公积，指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非收益来源取得，由全体所有者共同享有的资金，包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。

好了，今天关于“2019资产评估自考教材”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“2019资产评估自考教材”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。

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